9 CLASES DE SUELOS PARA CONSTRUIR Y DECORAR TUS ESPACIOS

Puedes contar con grandes espacios, la mejor iluminación y decoración para tus interiores, pero si no escoges el material correcto para tus suelos puedes echar todo al traste. Sigue leyendo para descubrir cuáles son las mejores opciones en el mercado, así como sus pros y contras para decantarte por el más conveniente para tu espacio.

 

¿CUÁLES SON LOS MEJORES SUELOS?

  1. Suelos cerámicos

Los suelos cerámicos o gres son un clásico; suelen ser bastante limpios y fáciles de mantener, además de resultar económicos. Según el tipo de cerámica pueden clasificarse en pasta roja, los más tradicionales y pasta blanca, de mayor dureza y más utilizados para revestimiento de paredes. En la mayoría de casos sobre la base cerámica (pasta roja o blanca) se aplica un  esmalte que le confiere la capa de acabado decorativa.

 

Max Vakhtbovych

 

  1. Suelos porcelánicos

Los suelos porcelánicos son también baldosas cerámicas, pero cuentan con algunas características propias que las diferencian y las  hacen un poco más caras: tienen muy baja absorción al agua y a la humedad, son compactos, pueden ser antideslizantes según su tratamiento superficial y muy resistentes. Son un material para suelos que dura toda la vida, más resistentes que la cerámica tradicional.

Los rectificados son plaquetas  porcelánicas a las que una vez salen del horno se les elimina el bisel perimetral,  lo  cual permite dar  la impresión de que el suelo es continuo al quedar las juntas de mínimo espesor. Permiten conseguir una estética espectacular en espacios amplios, dando un aspecto moderno y atemporal.

 

Existe gran diversidad de acabados, con texturas que les confieren un aspecto lo más real posible, siendo los más habituales los tipos de maderas, cementosos, pétreos o metálicos.  La tendencia es el gran formato, llegando a piezas de 3000×1500 mm con solo un espesor de 6 mm.

  1. Suelos de cerámica seca

Aunque su uso no está muy extendido, los suelos de cerámica seca son suelos desmontables, que se colocan sin necesidad de materiales adhesivos sobre una estructura hecha de plástico, que hace la función de base y unión entre las baldosas. Funcionan con un sistema de clic y no se necesita cemento-cola para pegarlas; lo cual las hace un material fácil y rápido de colocar.

  1. Suelos pétreos

Los revestimientos pétreos son materiales nobles y resistentes a la intemperie por lo que se usan tanto en interior como en exterior.

Además de por su resistencia, se incorporan como recurso estético otorgando una textura y color particular a los solados.

El mármol es una piedra noble de innegables cualidades estéticas que amamos en España, por su belleza y resistencia al paso del tiempo. En cualquier espacio en él que se emplee, queda perfecto, siempre y cuando se elija bien para que vaya acorde al resto de la decoración de los espacios en los que se usará.

Otros tipos de revestimientos pétreos son los travertinos, los granitos, y gran cantidad de rocas de diferente procedencia, como pueden ser los basaltos o incluso existen piedras artificiales.

  1. Suelos de madera

Los suelos de madera, un clásico irresistible. Son materiales cálidos y acogedores debido a su estética natural inimitable; por la singularidad de las vetas y los nudos de la madera, y en general la riqueza en matices, hace que ningún suelo de madera sea igual a otro. A su vez, funcionan como aislantes térmicos (protegen del frío y del calor), y son muy confortables, agradables al tacto e higiénicos. Sus únicas desventajas son que suelen ser caros y requieren mantenimiento continuo.

  1. Suelos laminados

Son suelos muy fáciles y limpios de instalar, más baratos que la madera debido a que son artificiales. No se decoloran ni deterioran fácilmente, por lo que si se elige una buena calidad acorde al uso que se va a dar al suelo, pueden durar toda la vida.

  1. Suelos vinílicos

El suelo de vinilo tiene un aspecto similar al laminado,  aunque se caracteriza por su núcleo de polímero generalmente elaborado a partir de policloruro de vinilo, más conocido como PVC. Al igual que los laminados, la superficie de los suelos vinílicos está recubierta con tejido o papel decorativo que simula el aspecto de la piedra natural o la madera, y que brindan a la sala una apariencia espectacular. Si por algo se caracteriza este tipo de material es por su excelente durabilidad y gran vida útil, son fáciles de limpiar e impermeables, por lo que pueden utilizarse incluso en los cuartos húmedos.

  1. Suelos de linóleo

Los suelos de linóleo son suelos naturales hechos a base de aceite de linaza y otros materiales prensados como yute, piedra molida o harina de madera. Por esa razón son suelos muy ecológicos, que pueden ser desechados sin dejar residuos al ser biodegradables. Se trata de suelos clásicos, que se han vuelto a popularizar debido a su precio económico y ventajas positivas para el medio ambiente; así como favorables para la arquitectura e interiorismo sostenible.

  1. Suelos de micro cemento

La estética industrial en interiorismo es tendencia y ha llegado para quedarse. El micro cemento es uno de esos materiales, compuesto a base de cemento, resinas, aditivos y pigmentos minerales con los que pueden conseguirse diferentes tonalidades. Se puede aplicar sobre una gran variedad de soportes con un mínimo de espesor y otorga una apariencia elegante, moderna y con mucha personalidad.

  1. Otros pavimentos

Los anteriores son los solados más comunes, aunque existen otras soluciones constructivas, como pueden ser los pavimentos continuos de hormigón, ya sean fratasados o impresos, de morteros o resinas  autonivelantes, hidraulicos, terrazos, de adoquines, de baldosas de barro, pavimentos elevados, de corcho….

 

 

 

Ya no tienes excusas para seguir postergando la elección de los suelos de tu próxima edificación. Esperamos que te haya gustado mucho el artículo sobre los diferentes y mejores tipos de suelos.

 

ARQUITECTURA DE EDIFICIOS MODERNOS

Ángulos rectos, techos planos, asimetría intencionada, enormes ventanales… Si algo tienen en común todas las edificaciones con arquitectura moderna, es el seguimiento de la filosofía minimalista; que leerás justo ahora cómo emplear.

 

 

MENOS, ES MÁS

A principios del siglo pasado, Mies van der Rohe, uno de los pioneros de la arquitectura moderna y abanderados de la famosa escuela Bauhaus, popularizó la famosa frase «menos es más».

Con ella se venía a decir que todo aquello que no cumplía ninguna función, ni ayudaba a solucionar el problema, sobra.

 

¿QUÉ CARACTERIZA A UN EDIFICIO MODERNO?

La arquitectura, como todo, avanza y evoluciona constantemente, y actualmente su rumbo va hacia un diseño más moderno y sofisticado centrado en la función, la simplicidad y el orden.

La simplicidad es la base y mayor atractivo en el diseño arquitectónico moderno. Consta de un diseño de espacios libre de elementos innecesarios, con una imagen de orden y pulcritud; aspectos claves por los que velar al construir este tipo de edificios y obras de arquitectura.

El objetivo es buscar incluir solo aquellos elementos relevantes para la forma de la arquitectura y que tengan un propósito específico. Al final como les comentábamos antes ‘menos es más’ y lo importante no es que la edificación se vea bonita, sino que sea sencilla, limpia y funcional; lo cual permite que sea más cómoda y agradable para todos los que la frecuenten.

En la búsqueda de romper con los modelos del pasado, la arquitectura moderna se basa en los diseños simples, las líneas rectas y la ausencia de ornamentación. Básicamente en la aplicación de estos 5 principios:

  1. SIMPLICIDAD

El principal aspecto al que se debe prestar atención a la hora de construir el proyecto de arquitectura de una edificación moderna es la simplicidad del diseño, la liberación de elementos innecesarios

  1. ILUMINACIÓN

Lo que tratamos es aprovechar al máximo cada espacio, así que la iluminación cobra una gran importancia para este tipo de edificaciones. Siendo estos dos recursos perfectos y los favoritos para iluminar espacios modernos: la luz natural y el uso de luces LED.

  1. TRANSPARENCIA

Con el objetivo de incrementar al máximo la simplicidad y siguiendo la marcada línea minimalista que caracteriza a este tipo de arquitectura, la uniformidad en la distribución de los espacios y decoración interior se convierte en un aspecto esencial, para así aportar más transparencia y continuidad al diseño.

  1. LÍNEAS

Nada de techos triangulares, la arquitectura moderna se basa en la inclusión de techos lineales con base en las necesidades específicas de las distintas estancias de la edificación. De este modo se consigue aportar singularidad, complejidad y simplicidad incrementando la belleza de cada espacio y su conjunto.

 

Obra propia NeoHaus

 

  1. ESPACIOS ABIERTOS

La unificación del interior y el exterior es otro de los aspectos clave. Se trata de darle la misma importancia al paisaje que rodea la edificación, que su interior; para así, permitir una mejor y gran conexión con la naturaleza.

 

Para culminar, todos estamos de acuerdo ahora en algo, los edificios modernos tienen un atractivo irresistible. Debido a su búsqueda de la eficiencia y simplicidad. En Neohaus apostamos por su diseño y construcción; seguros de que es la mejor forma de innovar y crear espacios memorables.

EL MEJOR AÑO PARA COMPRAR Y VENDER VIVIENDAS EN LAS PALMAS DE G.C.

Francesco Ungaro

Según los datos publicados por el INE (Instituto Nacional de Estadística de España), se cerraron 565.523 compraventas, con un aumento del 35%; el mayor en la serie histórica registrada hasta ahora en España. Comparadas con cifras prepandemia, los incrementos quedan en el 12% y el 33% respectivamente.

 

 

LA OFERTA Y DEMANDA DE VIVIENDAS SUBE HASTA LAS NUBES

Desde el pasado año 2021, un 19% de la población española ha realizado alguna acción en el mercado de la vivienda, ya sea comprando o vendiendo. La mayoría (el 74%) actúa únicamente desde el lado de la demanda, mientras que por el lado de la oferta se mueven exclusivamente el 20% de los participantes.

Por otro lado, la construcción de vivienda nueva tuvo un aumento superior, con un crecimiento del 38% y 115.038 operaciones. “ La obra nueva vuelve a superar las 100.000 transacciones, como no se veía desde el 2014, y se sitúa por encima del 20% del total de compraventas, que no sucedía desde el 2016″, destaca Ferran Font, director de estudios de Pisos.com.

Aunque el grueso del mercado sigue estando en la segunda mano; en el que se transmitieron 450.485 propiedades, con un incremento del 34%.

De esta manera, se dejan atrás dos años seguidos de descensos, ya que en el 2019, antes de la irrupción de la pandemia, el mercado ya había retrocedido el 2,4%, para hundirse el 17% el año siguiente.

Según el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, a pesar de la abultada subida, «no parece que estemos cerca de los niveles de la burbuja inmobiliaria», ya que el número de operaciones es todavía un 27% inferior a las 775.300 del 2007.

 

EN LAS ISLAS CANARIAS

La compraventa de vivienda en las islas Canarias y Las Palmas cerraron en total para el 2021 con 21.695 operaciones, un 27,3% más que en 2020, según datos del Colegio de Registradores. De las cuales 4.890 eran vivienda nueva, que experimentaron un incremento interanual de las operaciones de un 40%; y 16.805 viviendas usadas, que creció un 24,1%.

En cuanto a superficies, el precio medio alcanzó en las Islas los 1.930 euros por metro cuadrado, un 7,1% más que en el mismo periodo.

 

COMPRAVENTA EXTRANJERA

En los últimos tres meses del 2021, Canarias contabilizo 5,771 operaciones de compraventa, de las cuales el 25,87% fueron por parte de extranjeros.

Registrándose en total un importante incremento de compras por extranjeros en toda España; al superar las 17.800 compras, frente a las 16.100 inscritas durante el tercer trimestre del año.

Siendo los británicos los que retoman el liderazgo con un 12,4% y los alemanes que ocupan la segunda posición (10,9%), después de haber encabezado por primera vez los resultados durante el trimestre anterior.

Tras ambas nacionalidades, les siguen franceses (7,8%), marroquíes (5,7%), belgas (5,5%) y suecos (5,2%).

Los resultados de compras de extranjeros por comunidades autónomas han estado encabezados entonces por Baleares (39,0%), Canarias (25,9%), Comunidad Valenciana (24,3%), Murcia (17,5%), Andalucía (13,1%) y Catalunya (12,7%).

 

¿EN DÓNDE SE ENCUENTRA EL BOOM INMOBILIARIO?

Por autonomías, Andalucía lideró el mercado con 118.972 viviendas, el 42,5% más, seguidas de las 88.545 de Catalunya (+34,4%) y las 80.456 (+37,4%) de Madrid. Aunque si se miran las ventas por cada 100.000 habitantes, la más activa fue la Comunidad Valenciana, donde se registraron 80.119 ventas, el 34,4% más.

En todas las autonomías crecieron las transacciones, pero la menor subida la tuvo el País Vasco, con un 16% más y 20.701 viviendas. La Rioja, en el otro extremo, vio crecer el mercado el 43%, la mayor cifra para sus 4.586 ventas.

 

Obra propia NeoHaus

PRECIO ESTABLE

Una muy buena noticia, referente al incremento en la demanda, es que el precio de la vivienda se mantiene estable y no aumenta al mismo ritmo.

Desde Fotocasa, su portavoz, María Matos, habla del «gran boom inmobiliario» impulsado por la pandemia y destaca que, aún con la demanda en máximos, el crecimiento del precio se mantiene contenido, por lo que, en su opinión, es un buen momento para adquirir un inmueble.

Por lo que se augura un 2022 positivo en materia de compra, venta y construcción de inmuebles, aunque con crecimientos más moderados. Teniendo en cuenta, claro, la aplicación de la ley de Vivienda y la gestión de los fondos europeos.

 

MICRO-HORMIGÓN: VENTAJAS, USOS Y MANTENIMIENTO

El Micro-hormigón es uno de los materiales de construcción e interiorismo más versátiles y vanguardistas. Que permite crear una estética única y a un costo menor que usar el material tradicional. ¡Sigue leyendo para descubrir cómo utilizarlo!

 

VAMOS A LO PRIMERO, ¿QUÉ ES EL MICRO-HORMIGÓN?

El Micro-hormigón es un revestimiento a base de cemento que se puede aplicar en forma delgada (aproximadamente 2-3 mm) en una variedad de superficies diferentes, incluyendo baldosas y madera.

Este material deriva del micro-cemento fino, y se caracteriza por su dureza y resistencia superior. Está compuesto por dos componentes polímeros de resistencia superior y máxima flexibilidad, que contienen pigmentos y colorantes variados, que le permiten moldearse hasta obtener el resultado deseado.

 

Obra propia NeoHaus

VENTAJAS DEL MICRO-HORMIGÓN

El micro-hormigón se emplea a menudo porque es de secado rápido, la superficie cubierta podría funcionar a las 24 horas de su aplicación; lo que lo convierte en una excelente opción para quienes desean llevar a cabo proyectos rápidamente.

Entre otros de sus grandes beneficios están que:

  • Posee una fácil aplicación, limpieza y acabado profesional
  • Es muy resistente al desgaste, rozamiento y a la presión
  • No requiere compactación por lo que no se necesita maquinaria pesada
  • Tiene baja permeabilidad; se puede usar tanto en interiores como exteriores
  • Se adhiere bien a casi cualquier superficie
  • No se encoge con la aplicación ni se producen grietas o pliegues
  • Requiere menor coste de obra
  • Es un material antideslizante y con una gama de colores muy amplia

 

 

¿CUÁLES SON SUS USOS?

El micro-hormigón puede ser utilizado para numerosas aplicaciones, tanto residenciales como comerciales. En las que logra proporcionar un acabado impecable, duradero y contemporáneo.

Su uso va desde construcciones y diseños para pisos, paredes, techos, escaleras, cocinas y baños; encimeras, piscinas, etc.

Como no hace falta retirar los materiales existentes, se puede aplicar sin realizar obras ni hacer ruido, y sin acumular escombro o polvo; con un mínimo tiempo de construcción, aún menor que el micro-cemento dado que se aplican menos capas del producto, con lo cual se minimizan los tiempos de obra.

Debido a que es muy flexible no necesita juntas, logrando un acabado de apariencia homogénea, con textura moderna, rústica.

 

MANTENIMIENTO DEL MICRO-HORMIGÓN

Su mantenimiento es muy sencillo: con tan solo agua y jabón o detergente neutro sin disolventes puede ser limpiado perfectamente.

De forma esporádica, es aconsejable proteger la capa del suelo con ceras de auto brillo para que el residuo acrílico que estos productos dejan renueve la capa del micro-hormigón y la mantenga siempre como nueva.

No es necesario usar maquinaria para limpiar el suelo, es suficiente con una mopa o fregona manualmente; así como con la misma frecuencia que un suelo común. No requiere cuidados especiales; debido al carecer de juntas o fisuras, que hace mucho más rápida y fácil su limpieza.