COMPOSITE COMO SOLUCIÓN

La primera imagen de la arquitectura es un tema esencial de la construcción moderna, en concreto la parte de captar la atención. La envolvente de un edificio puede ser sencilla y funcional, deslumbrante y representativa. Lo que contribuye el concepto COMPOSITE es crear edificios excepcionales con fachadas de colores con diversas combinaciones.

 

 

La experiencia en el mercado hace que, A3 Composite cubra las necesidades de arquitectos, e instaladores. Compartiendo con sus clientes los conocimientos técnicos necesarios para asesorarles en cada uno de los procesos del proyecto de construcción.

Su alta calidad, resistencia y apariencia hacen de este material de las mejores opciones constructivas y sostenible que actualmente existen. Composite destaca por sus excelentes propiedades de planeidad perfecta, sus diversas superficies, plasticidad y colores.

COMPOSITE es fabricado con diversos grosores de núcleo en un proceso de laminación continuo, cortándose a medida según la forma que necesitemos en cada momento de su instalación. Los paneles vienen presentados con un plástico adhesivo de protección que se retiran al terminar el montaje final.

 

COMPOSITE SUS CARACTERÍSTICAS

Desde la antigüedad se han usado materiales compuestos: barro mezclado con paja, yeso con crines de caballos, etc. No obstante, cuando empiezan a parecer los materiales compuestos de polimérica es a principios del siglo XX. Descubriendo en ese entonces las resinas termoestables.

De los procesos más importantes es la fabricación propia del material Composite, donde la resina PVC (policloruro de vinilo) reúnen las características necesarias para el buen comportamiento en la fabricación y durabilidad del perfil.

En un primer momento, se empieza a ver en aplicaciones bélicas, dando paso un poco más tarde a las aeroespaciales. Cuando ya empieza a industrializarse es cuando los costes son reducidos, hoy en día los compuestos de matriz termoestable presentan excelentes características en la aplicación en construcciones.

  • Baja densidad, traduciéndolo a un bajo peso a igualdad de volumen frente a materiales tradicionales (hormigón, acero, etc.)
  • No se oxidan, viéndose muy poco afectados por la corrosión ni el ataque de agentes ambientales.
  • Propiedades mecánicas notables, con una libertad de formas y diseños muy amplia.
  • Permite diversos acabados, debido a los diferentes rangos de recubrimientos.
  • Puede usarse como aislante eléctrico.
  • Su coste de producción es bastante competitivo.

 

 

DRY-BLEND

Polvo compuesto la gran mayoría por resina de PVC donde se agregan más elementos, un total de 5 componentes.

  • Resina de PVC K-97: aporta propiedades plásticas al perfil, dándole también el carácter termoplástico.
  • Dióxido de Titanio: empleamos la proporción de dióxido de titanio más alta del mercado. 7 partes de cada 100, garantizando un blanco más puro, más resistencia mecánica y mayor protección frente a los rayos ultravioleta.
  • Carbonato cálcico: mejora el acabado superficial del perfil. En este tipo de Composite solo agregamos 5 partes de cada 100, otras marcas agregan más Carbonato Cálcico, siendo algo contraproducente, ya que amarilleará y no suelda bien, transformándose en un material más frágil.
  • Modificador de impacto: basándose en un polímero acrílico, mejorando las propiedades del perfil frente al impacto.
  • Estabilizante (One Pack): la cantidad precisa de resina permite más temperatura y menos dilataciones.

Gracias a sus propiedades especiales, Composite no solamente es idóneo para aplicaciones exteriores como revestimientos de fachadas, cubiertas, balcones, tejados ligeros, etc., sino también para las reformas interiores como revestimientos de techos, o en los transportes o la fabricación industrial.

Su escaso peso brilla por su elevada resistencia a la intemperie, el tratamiento de la superficie, se utiliza exclusivamente sistemas de pintura de alta calidad, siendo resistente a la intemperie y emisiones industriales.

Es por estas maravillosas características, que no dudamos en hacer uso de este material en obras de Neohaus en muchas ocasiones. Aquí le mostramos un edificio terminado recientemente en Las Palmas de Gran Canaria.

 

Los sistemas evaluados están previstos para revestimiento de fachadas ventiladas e interiores, fijándolos mecánicamente. El sistema no contribuye a la estabilidad de la construcción en ningún momento. La puesta en obra debe realizarse por empresas especializadas y cualificadas. Dicha empresa debe garantizar que la puesta en obra debe estar cubierta por el DOCUMENTO DE IDONEIDAD TÉCNICA. Neohaus te facilita toda esta labor haciendo que tus proyectos de Composite sean aplicados y tratados con total fiabilidad.

 

COMO INSTALARLO

Algunos de los pases antes de instalar, el Panel de Aluminio Compuesto debe ser ranurado para poder hacer pliegues. De acuerdo con el requerimiento, se debe ranurar ya sea en forma de “V” o en forma de “U”. Hay varias opciones para ranurar el ACP como se muestra en las figuras. Las máquinas para ranurar el ACP deben usarse correctamente para asegurar que la ranura que se haga no dañe la cara visible del panel.

Se recomienda hacer el mantenimiento 2 veces al año, limpiando con agua y jabón neutro con un paño de algodón.

EL ENCARECIMIENTO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN PRODUCTO DE LA PANDEMIA

Obras de construcción paradas y materia prima a costos elevados.

Principales afectados:

La pandemia nos ha afectado a todos en diversos ámbitos, los proyectos de arquitectura y construcción no son la excepción, ya que muchos procesos y materiales necesarios para su consecución se han hecho más caros que antes.

Aumentando hasta en un 10% el coste de construir un piso, en un 18% el de levantar un edificio de oficinas y hasta en un 20% en las naves logísticas, según los datos del Colegio de Arquitectos Técnicos de Barcelona (Caateeb).

Los principales materiales en aumento serían el aluminio y la madera, el primero que está un 171% más caro que en el 2020, y la segunda que está solo un 74% más cara que antes de la pandemia.

El acero para estructuras se ha encarecido un 73%, las vigas de hormigón un 62%, la pintura no acuosa un 11%, y las tuberías y canalizaciones un 8%.

Es tanto así, que una obra nueva que se vende en España, con 95 m² de superficie construida, puede encarecerse unos 12.000 euros más, por el aumento de los materiales de construcción.

Así como también, ha afectado bastante a las reformas, ya que según RFR, de media, un particular ha de invertir ahora un 26% más que hace un año para rehabilitar una vivienda.

Causas de la subida de costes:

Traer bienes de fuera es más caro ahora. Esto debido al nudo del comercio marítimo y una subida de los fletes del transporte en contenedores del 10%. Datos que señala la UNCTAD, en su Informe sobre el transporte marítimo 2021.

¿Cómo hemos llegado hasta aquí? Tras el desplome de la demanda registrada en el confinamiento, los nuevos pedidos alcanzaron a principio de 2021, en el caso de los portacontenedores,  niveles nunca vistos en los últimos 20 años.

La capacidad del transporte se contempló limitada por mayores obstáculos logísticos, un aumento de las recargas y de los tiempos de demora.

Agregando, que las navieras se sienten cómodas con los actuales márgenes, es difícil que den marcha atrás de forma rápida a sus nuevas tarifas. Además, que los costes del transporte, por un tema medioambiental, en el futuro están destinados a aumentar.

 

El sector de la construcción está sufriendo numerosos cambios:

Uno de ellos es la propuesta del Gobierno de la Ley de la Vivienda, que pretende configurar la vivienda como el quinto pilar del Estado del Bienestar y como una herramienta para luchar contra la desigualdad, a través de una serie de cambios como el control de los precios del alquiler de las viviendas por parte de las comunidades y la aprobación de un recargo fiscal para los pisos vacíos.

Por otro lado, el Tribunal Constitucional ha anulado definitivamente el impuesto de plusvalía municipal cobrado por los ayuntamientos en la venta de viviendas, importante fuente de financiación para los Ayuntamientos en toda España.

 

Conclusión:

Si estás intentando invertir en la construcción o reforma de tu vivienda, deberías analizar y buscar ayuda, más que nunca, de profesionales en la materia.

Para obtener la orientación necesaria y tomar las mejores decisiones monetarias, para conseguir los espacios funcionales y atractivos que deseas, sin verte afectado o afectada por la situación actual de la pandemia.

Cuéntanos ¿Te está costando construir o reformar a buen precio?